 |
买房资讯买房网，342条买房相关房贷资讯 |
 |
海南实施公积金业务跨省通办，申请人在非缴存地购房的，可向购房地住房公积金管理机构提取公积金。
适用对象：申请人在非缴存地购房的，可向购房地住房公积金管理机构提出申请，从缴存地住房公积金管理机构提取住房公积金。
实现方式：1.两地联办；2.全程网办。
办理流程：
河北省已经发布通知，12月15日将上线住房公积金异地个人住房贷款业务。邯郸市的异地公积金贷款业务还需要等邯郸市相关部门的通知。
邯郸关于异地公积金贷款政策原文
各县（市、区）管理部、贷款大厅：
为认真贯彻落实省住建厅《关于进一步做好住房公积金异地个人住房贷款工作的通知》（冀建房〔2020〕52号）要求，深化“放管服”改革，满足广大职工异地住房公积金贷款的需求，开展好住房公积金异地贷款业务，现将有关事项通知如下：
借款申请人中仅有一人符合贷款条件的，最高贷款额度为60万元；借款申请人中有两人（含）以上符合贷款条件的，最高贷款额度为90万元。
贷款额度不超过借款人实际还款能力。贷款月还款额一般不超过借款人月收入之和的50%。
贷款额度按以下规则计算：
(1)满足贷款条件的借款人均在本市缴存住房公积金：按照“月均账户余额×配贷系数”的方式计算贷款额度,且贷款额度不超过贷款申请时个人账户余额的10倍。月均账户余额为贷款申请时往前推算60个月的个人账户月均余额，不满60个月的按60个月计算。多个借款人账户余额可以合并计算。借款人在本市均无购房类住房公积金使用记录的，配贷系数为40;有一人有购房类住房公积金使用记录的，配贷系数为10。
购买自住房自契税完税证明出具之日起24个月内申请提取，且该房屋已经过房屋管理部门备案登记，同一职工同一套房屋限提取一次，不同房屋提取之间应间隔12个月以上。
1、自住房时间规定
购买自住房自契税完税证明出具之日起24个月内申请提取，且该房屋已经过房屋管理部门备案登记，同一职工同一套房屋限提取一次，不同房屋提取之间应间隔12个月以上。
2、二手房时间规定
签约城市缴存职工在长沙购买新建期房、现房或二手房可以申请公积金贷款和组合贷款，不能申请商业银行贷款转公积金贷款。
签约城市缴存职工在长沙购买新建期房、现房或二手房可以申请公积金贷款和组合贷款，不能申请商业银行贷款转公积金贷款。
签约城市如下：
《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》签约城市包括省会城市武汉、长沙、合肥、南昌以及观察员城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江。
本人或配偶在长三角地区购房，且在绍兴缴存住房公积金的职工，如符合提取条件，可办理公积金异地购房提取，办理流程见正文。
申请流程：
①入口指引
通过长三角“一网通办”平台(http://csj.sh.gov.cn/govService)进入“长三角购房提取住房公积金”页面。
汕尾购买自住住房二手房，已办理按揭手续，住房公积金提取条件、材料、办理流程、窗口信息等详见下文。
?受理条件
1、购买新商品房(二手房)并且有偿还贷款本息的职工，可按放贷一年(如果是组合贷款，则以最后放款时间为准)内按此条件申请提取公积金余额，提取金额不得大于首付款金额。分期付款的不能大于上述期限内已支付金额;
2、一次性购买新商品房的职工，可以在预售房、现房签订《商品房买卖合同》之日起两年内，提取住房公积金账户内的存储余额，夫妻双方累计提取总额不得大于房价总额;
在湖南省其他地、州、市正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向省直分中心申请公积金异地贷款。
贷款买房要求：
1、在湖南省其他地、州、市正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向省直分中心申请公积金异地贷款。
2、符合公积金贷款相关条件
在湖南省其他地、州、市正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向省直分中心申请公积金异地贷款。
贷款买房要求：
1、在湖南省其他地、州、市正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向省直分中心申请公积金异地贷款。
2、符合公积金贷款相关条件
在湖南省其他地、州、市正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向省直分中心申请公积金异地贷款。
贷款买房要求：
1、在湖南省其他地、州、市正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向省直分中心申请公积金异地贷款。
2、符合公积金贷款相关条件
福州住房公积金买房提取申请人提交申报材料后，符合规定、材料齐全的，予以提取审核。
1.提交材料：申请人提交申报材料；
2.中心审核：符合规定、材料齐全的，予以提取审核。
办理时限：
外地公积金需要准备缴存贷款证明。如江门，可以在“江门公积金”公众平台、“粤省事”小程序、广东政务服务网上进行办理。
答：可以。贷款申请人请提供住房公积金缴存地住房公积金管理中心的缴存贷款情况证明，连同其他应提供的资款资料，向江门市住房公积金管理中心提出贷款申请。
缴存贷款情况证明如何办理？
以江门办理缴存证明为例，外地公积金缴存职工可参考，具体请咨询缴存地住房公积金管理中心
职工买房改房办理住房按揭贷款需要提取公积金，看看需要做些什么，为你整理
办理材料：
(1)《购买公有住房审批表》、或《集资建房界定产权比例审批表》和《集资建房产权比例计算附表》原件
(2)房改办出具的交款通知书原件
福州公积金买房提取福州地域范围内购房的，当场办结；异地购房的3个工作日内作出是否准予提取的决定。
福州地域范围内购房的，当场办结；
异地购房的，受理之日起，3个工作日内作出是否准予提取的决定
申报方式：
福州买房提取公积金提取金额不得超过实际支付购房款，且不得超过申请提取时的住房公积金账户余额。
职工因购买自住住房申请提取住房公积金的，提取金额不得超过实际支付购房款（不含住房贷款部分），且不得超过申请提取时的住房公积金账户余额；
在购房职工及配偶所需支付的购房首付款多于公积金账户余额的情况下，先自行支付相应部分的首付款，再向中心任一公积金管理部窗口申请提取住房公积金用来补足合同约定的首付款金额与预付首付款金额间的差额部分。
已提取住房公积金用于补充购房首付差额的，不能再以购房提取为由申请提取本人及配偶的公积金账户，只能办理还贷提取;
