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个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
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一、购买自住住房或为子女、父母购买住房
(一)购买商品住房
1、提供经房产部门登记备案三年以内的《商品房买卖合同》;
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1、受理项目申请(前台)
2、办事处(营业部)初审
3、项目准入调查
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1、离休、退休
2、辞职、辞退、开除
3、户口迁出恩施州或出国出境定居
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(一)质押担保
以借款人(含配偶)、其他担保人在公积金中心缴存的住房公积金个人账户余额作足额担保并办理质押登记。
(二)房屋抵押担保
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1、受理申请(前台)
2、贷款初审
3、贷前调查(含抵押物现场查勘)
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地 址：恩施市东风大道248号
联系电话：8221783
传 真：8240630
公积金新政策主要内容：
1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
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1、低收入困难家庭缴纳物业管理费的;
3、离休、退休的;
3、辞职、辞退、开除等与单位终止人事劳动关系的或户口迁出恩施州或出国出境定居的;
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1、低收入困难家庭缴纳物业管理费的;
3、离休、退休的;
3、辞职、辞退、开除等与单位终止人事劳动关系的或户口迁出恩施州或出国出境定居的;
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一、低收入困难家庭缴纳物业管理费的
1、民政局出具的低收入家庭证明、
2、当年所缴纳的物业管理费用凭证、
恩施住房公积金异地贷款需要什么条件?需要的材料有哪些?流程是什么?这些你知道吗?现在就跟恩施的小编来看看吧，希望能够帮助你。
1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
恩施小编为您整理了恩施公积金部分提取(额度)的相关信息，希望对您有所帮助。
2、建造、翻建、大修自住住房：提取的金额不得超过建造、翻建、大修住房需要的资金，也不能超过缴存人及配偶住房公积金个人账户余额的90%。
3、自住房屋装饰装修：同一套住房只能办理一次装修提取，提取金额按房屋建筑面积控制在每平方米1000元的基本装修标准以内，且不超过夫妻双方公积金账户余额的90%。
4、偿还住房公积金借款本息：抵扣金额不超过借款人及配偶住房公积金账户余额的90%。
住房公积金个人贷款利率执行中国人民银行公布的利率标准。贷款期限在1年以内(含 1年)的，实行合同利率;贷款期限在 1年以上的，遇利率调整，于次年 1月 1日起按照相应利率档次执行。购买第二套住房的住房公积金个人贷款利率为同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。倍数按规定适时调整。
贷款期限：
贷款最长期限为20年，但不得超过借款人自贷款发放之日起至法定离退休年龄的年限。
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1、单位设立批准文件或者营业执照、组织机构代码证
2、法人代表身份证
3、单位住房公积金业务经办人身份证等
2022年恩施公积金贷款额度有所调整，另外对于认证的人才申请公积金贷款的额度也有所上调，具体额度可看正文。
一、最高额度调整
1.主借款人夫妻双方均为恩施州内正常缴存住房公积金的职工，最高贷款额度由50万元提高至60万元
2.主借款人夫妻双方仅有一方（含单身职工）为州内正常缴存住房公积金的职工,最高贷款额度由40万元提高至50万元。
