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益阳资讯益阳网，20条益阳相关房贷资讯 |
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小编为您整理了关于益阳住房公积金部分提取额度的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注益阳为您带来的整理。
1、购买本地期房提取，《房屋买卖合同》备案登记日(无备案登记日的以合同签订日为准)之前夫妻双方的账户余额，总提取额不超过合同金额
2、购买福利房或衔接产权房提取，《房屋所有权证》登记日之前夫妻双方的账户余额，总提取额不超过购房总价或衔接产权付款额
3、偿还商业银行住房贷款提取，每年提取1次，每次不大于12期月还款额
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在规定的抵押率范围内全市购买小高层、高层住房最高贷款额度为30万元，购买多层住房最高贷款额度为20万元。
1.土地使用权类型为出让的，抵押率一般不超过70%。所购住房面积在144平方米以下、工资收入稳定、征信系统无不良信用记录的，抵押率最高可达80%。
2.土地使用权类型为租赁或划拨的，抵押率一般不超过60%。公积金缴存较高、工资收入稳定、征信系统无不良信用记录的，抵押率最高可达70%。
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在规定的抵押率范围内全市购买小高层、高层住房最高贷款额度为30万元，购买多层住房最高贷款额度为20万元。
1.土地使用权类型为出让的，抵押率一般不超过70%。所购住房面积在144平方米以下、工资收入稳定、征信系统无不良信用记录的，抵押率最高可达80%。
2.土地使用权类型为租赁或划拨的，抵押率一般不超过60%。公积金缴存较高、工资收入稳定、征信系统无不良信用记录的，抵押率最高可达70%。
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购买本地期房提取
1、提取人第二代身份证原件、复印件
2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办或同时提取时提供)
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1.借款人应按合同中约定的还款账户偿还贷款，并授权经办银行按月从账户中代扣还贷，在贷款未还清前不得停止授权。
2.借款人在取得借款的次月起，在放款对应日前将应偿还的贷款本息足额存入还贷账户，并保证账户余额比当月应还款额多出1元，银行扣款日即放款对应日。
3.最后一个月的还款额如与合同约定月还款额有差异，系还贷期内利率调整、提前部分还贷及借款人还款逾期等因素造成。
小编为您整理了关于益阳公积金新政热点解读的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注益阳为您带来的整理。
原政策：职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。
新政策：各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
关注点2：公积金贷款条件
益阳公积金符合贷款条件的可以在长沙贷款买房，根据公积金异地贷款政策，在湖南省其他地、州、市正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向省直分中心申请公积金异地贷款。
更新时间：2023年4月20日
益阳公积金符合贷款条件的可以在长沙贷款买房，根据公积金异地贷款政策，在湖南省其他地、州、市正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向省直分中心申请公积金异地贷款。
附贷款额度：
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电话：0737-4382559
地址：益阳大道138号金源大厦西五楼
赫山区管理部：
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1、期房按揭贷款。购买已与中心签订按揭合作协议的楼盘的商品住房可以申请期房按揭贷款。
2、现房(含二手房)贷款。所购现房的《房屋所有权证》和分户的《国有土地使用证》的办证日期距贷款申请日期在一年以内的可申请现房贷款。在住房二级交易市场上购买住房或自然人之间的住房交易可申请二手房贷款。
3、自建住房贷款。建造自住住房可申请贷款。
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退休(含离休)提取
1、提取人第二代身份证原件、复印件
2、配偶第二代身份证原件、复印件(配偶代办的提供)
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1、离休、退休的
2、职工死亡或被宣告死亡的
3、买断工龄、辞职、开除公职或被单位辞退等与单位终止劳动关系的
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1.共和国契税完税凭证(原件及复印件);
2.房产证、国有土地使用权证(原件及复印件)。
二、购买期房：
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1.共和国契税完税凭证(原件及复印件);
2.房产证、国有土地使用权证(原件及复印件)。
二、购买期房：
这里是益阳市公积金查询入口，方便大家查询公积金信息。
一、益阳市住房公积金查询热线：0737-4382551
益阳市公积金查询方法：
1.到管理中心柜台查询：持本人身份证到管理中心查询;
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公积金新政策主要内容：
1、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。
2、对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
