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职工申请长沙市公积金中心组合贷款，公积金贷款部分已办理对冲或划拨的，可以单独提取商业银行贷款还贷额。
更新时间：2021年10月14日
职工申请长沙市公积金中心组合贷款，公积金贷款部分已办理对冲或划拨的，可以单独提取商业银行贷款还贷额。长沙市公积金贷款部分未结清的，不得提取商业银行贷款部分提前还贷额。
拓展信息：借款人申请组合贷款的，必须符合《长沙住房公积金个人贷款管理办法》等相关政策文件以及各商业银行个人住房贷款政策规定的条件,并提交相应申请资料。借款人申请组合贷款仅限于购买期房、现房和二手房。
住房公积金个人住房贷款是首套住房贷款，10月1日前已经放款，如果期限在1年(含1年)以内，到贷款结清前仍然执行原利率，不再进行利率调整。
答：根据人民银行相关规定，您的贷款已经放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然执行原利率，2023年1月1日(含)开始，执行下调后的住房公积金个人住房贷款期限档次利率。如果期限在1年(含1年)以内，到贷款结清前仍然执行原利率，不再进行利率调整。
这里的期限是指的贷款发放时确定的贷款期限，不是开始偿还贷款后剩余的贷款期限。
需要注意的是，2023年1月的月最低还款额会与其他月份有所不同，原因是该月的月最低还款额是分段计息的，即2022年12月还款日之后到2022年12月31日之间按照原贷款利率计息，2023年1月1日到1月还款日之间按照下调后的利率计息。
住房公积金个人住房贷款是首套住房贷款，10月1日前已经放款，如果期限在1年(含1年)以内，到贷款结清前仍然执行原利率，不再进行利率调整。
答：根据人民银行相关规定，您的贷款已经放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然执行原利率，2023年1月1日(含)开始，执行下调后的住房公积金个人住房贷款期限档次利率。如果期限在1年(含1年)以内，到贷款结清前仍然执行原利率，不再进行利率调整。
这里的期限是指的贷款发放时确定的贷款期限，不是开始偿还贷款后剩余的贷款期限。
需要注意的是，2023年1月的月最低还款额会与其他月份有所不同，原因是该月的月最低还款额是分段计息的，即2022年12月还款日之后到2022年12月31日之间按照原贷款利率计息，2023年1月1日到1月还款日之间按照下调后的利率计息。
长沙公积金贷款存在逾期不能申请还贷提取，公积金管理办法规定缴存人申请贷款存在当前逾期或由担保公司代偿的，职工不得申请还贷提取。
更新时间：2021年10月27日
如果公积金贷款存在当前逾期或由担保公司代偿的，职工不得申请还贷提取。
职工家庭正常偿还自住房按揭贷款本息12个月后可以申请还贷提取，每年可申请提取1次，每次间隔12个月以上(正常或提前结清同一套房屋贷款不受此限制)，结清贷款的，应自结清之日起24个月内申请提取。职工家庭每次只能以同一套房屋的同一时间段内的还贷额申请提取，夫妻双方先后提取时间间隔不得超过12个月。
对于在提取了公积金之后是否还能在申请贷款，要看是否用于一套房屋，相关的情况，本文为您介绍。
答：提取和贷款是用于同一套房屋时，交过首付可以申请先提取公积金账户余额，剩余不足的部分再申请公积金贷款。其他原因提取公积金以后，如果再购房需要申请公积金贷款，要求公积金账户内至少有最近6个月的缴存额。
拓展信息：
购房提取和偿还贷款提取有什么区别?如何区分?
淮南职工失业两年必须满足至今未就业且收入低薄等条件才能办理公积金的提取，具体的办理条件、材料及方式详见正文。
一、办理条件
1、失业满两年以上至今未再就业且家庭人均月收入低于当年本地职工最低工资标准。
2、公积金封存并已足额缴存。
福州公积金提取后还能贷款，公积金贷款对提取时间没有要求，但是会影响贷款额度，住房公积金贷款额度与公积金账户余额有关。
可以，但是会影响贷款额度
贷款办理条件
(一)贷款用途必须是用于购买福州地区具有自主产权或共有产权的一手商品自住住房、钢混结构的“二手”住房(不含别墅);
长沙公积金断交了再续上还能用， 如果住房公积金存在断缴未补缴的情况，则需继续连续缴存至满12个月方能申请贷款。
问：长沙公积金断交了再续上还能用吗？
长沙公积金断交了再续上还能用，如果住房公积金存在断缴未补缴的情况，则需继续连续缴存至满12个月方能申请贷款。
拓展信息：职工姓名、证件号码等信息录入错误或者发生变更的，职工个人或者单位可以向长沙公积金中心提出修改申请，提交《长沙住房公积金个人信息变更登记表》、职工身份证明原件或复印件。职工姓名、证件号码发生变更的，还应提交公安部门出具的变更证明材料。
不可以。购房时间在2019年7月1日以后的，本市有2套及以上住房的不能用公积金贷款！
不可以。购房时间在2019年7月1日以后的，住房公积金贷款实行差别化信贷政策，有下列情形之一的不可以申请公积金贷款：
（1）本市有2套及以上住房的；
（2）有1笔公积金贷款未结清的；
可以，二手房公积金贷款有两种方式，分别是办理二手房产权过户前申请公积金贷款和办理二手房产权过户后申请公积金贷款。
可以，二手房公积金贷款有两种方式，分别是办理二手房产权过户前申请公积金贷款和办理二手房产权过户后申请公积金贷款。
1.住户产权过户前申请公积金贷款的，买卖双方达成交易意向后先与长沙公积金中心认可的担保公司签订《担保服务协议》。
2.以本套房产设定抵押，房产证需先过户至您名下。两种方法都需要公积金连续正常缴存12个月，申请贷款日、放款日与最近一个月住房公积金缴存日的时间间隔均应当不超过两个月。
可以，二手房公积金贷款有两种方式，分别是办理二手房产权过户前申请公积金贷款和办理二手房产权过户后申请公积金贷款。
可以，二手房公积金贷款有两种方式，分别是办理二手房产权过户前申请公积金贷款和办理二手房产权过户后申请公积金贷款。
1.住户产权过户前申请公积金贷款的，买卖双方达成交易意向后先与长沙公积金中心认可的担保公司签订《担保服务协议》。
2.以本套房产设定抵押，房产证需先过户至您名下。两种方法都需要公积金连续正常缴存12个月，申请贷款日、放款日与最近一个月住房公积金缴存日的时间间隔均应当不超过两个月。
根据中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年期以下(含5年)下调为2.6%，五年期以上下调至3.1%。。
答：根据人民银行相关规定，如果您的贷款在10月1日前已经放款，若期限在1年以上，到年底仍然执行原利率，2023年1月1日开始，执行下调后的住房公积金贷款利率。若期限在1年(含1年)以内，到贷款结清前仍然执行原利率，不再进行利率调整。
【拓展阅读】住房公积金贷款利率调整的通知
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。
长沙夫妻双方之前有一套房已注销，现无房，再次购房申请公积金贷款算首套，可以按照首套房贷款计算。
问：长沙首套房注销后，贷款买房还能享受首套房政策吗？
答：根据《关于调整住房公积金业务政策的通知》（长金管委[2020]1号）中“职工申请住房公积金贷款时，家庭已注销的房产其中1套不论面积大小不计入家庭住房套数”的规定，夫妻双方之前有一套房已注销，现无房，再次购房申请公积金贷款算首套。
拓展信息：长沙公积金贷款指南（条件+所需资料+办理流程）
长沙购房可以申请提取公积金，职工家庭购买自住房办理过住房公积金购房提取，不能再用该套房申请长沙住房公积金贷款。
问：长沙同一套房公积金提取后还能贷款吗？
答：职工家庭购买自住房办理过住房公积金购房提取（包括但不限于长沙公积金中心的），不能再用该套房申请长沙住房公积金贷款。
拓展信息：职工家庭的住房公积金贷款结清满12个月后，主借款人符合贷款条件的，可以申请住房公积金贷款。配偶近12个月有过提取记录的，不可以叠加贷款额度。
职工因户口迁出本市且调出本市定居，或职工在职期间被判刑，未被宣布没收个人财产与单位解除或终止劳动关系，个人账户封存半年后无新工作单位缴纳住房公积金申请提取住房公积金。
职工与原单位解除劳动合同关系未达到退休年龄，且没有新单位接收的，账户封存满6个月后可以提取本人账户住房公积金，账户销户处理。
职工因户口迁出本市且调出本市定居，或职工在职期间被判刑，未被宣布没收个人财产与单位解除或终止劳动关系，个人账户封存半年后无新工作单位缴纳住房公积金申请提取住房公积金
办理条件:
根据长沙公积金相关政策，同一职工同一套房屋限提取一次，不同房屋提取之间应间隔12个月以上。
问：长沙公积金购房提取过一次还能再提吗?
同一职工同一套房屋限提取一次，不同房屋提取之间应间隔12个月以上。
拓展信息：建造、翻建自住房的自《建设工程规划许可证》或村民宅基地使用批文出具之日起24个月内申请提取，大修自住房的自C、D级《危房鉴定书》出具之日起24个月内申请提取，同一职工同一套房屋限提取一次，不同房屋提取之间应间隔12个月以上。
