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抚顺资讯抚顺网，42条抚顺相关房贷资讯 |
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抚顺市支持公积金异地个人住房贷款，需要户口本、买卖合同、缴存证明等材料，请查看全文，获取更多信息。
1、贷款人夫妻双方结婚证、户口本、身份证
2、夫妻双方提供加盖单位财务章的收入证明
3、《异地贷款职工住房公积金缴存证明》
小编为您整理了关于抚顺住房公积金部分提取的手续的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注抚顺为您带来的整理。
2、租住住房的月房租超出家庭月工资收入10%的，每隔一年可提取一次住房公积金，每次提取额度合计不得超过(月房租-月家庭工资收入×10%)×12;以前年度未提取的，不累计计算提取额度。
3、购买具有所有权的自住住房且未办理购房贷款的，提取额度不得超过购买行为发生日(以发票或收据明示的时间为准)前一个月的住房公积金存储余额，累计提取金额不得超过房款总额。
4、建造具有所有权的自住住房的，提取额度不得超过建房行为发生前一个月(以文件明示时间为准)的住房公积金存储余额，并且不得超过房屋造价。
在一定条件下，是允许提取公积金的，而且部分情况下还需要注销职工住房公积金账户，请阅读全文，了解具体内容。
其他可提取条件
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的
（二）离休、退休的
在一定条件下，是允许提取公积金的，而且部分情况下还需要注销职工住房公积金账户，请阅读全文，了解具体内容。
其他可提取条件
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的
（二）离休、退休的
职工租房公积金缴存比例应在5%-12%之间，但是在单位运营较差时，可以向住房公积金管理中心申请降低缴存比例，请阅读全文，了解更多内容。
单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。职工住房公积金缴存基数不得低于职工工作地设区城市公布的最低工资标准，不得高于职工工作地设区城市上一年度职工月平均工资的3倍。 住房公积金缴存比例不得低于5%、高于12%。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
办理人
根据相关条例规定，结合实际情况，为了做好2020年度全市住房公积金缴存相关工作，抚顺调整了2020年度全市公积金缴存基数，来一起看看具体情况。
抚顺县、清原满族自治县、新宾满族自治县:1480元-16671元；
市区(含抚顺经济开发区):1610元-16671元
2020年抚顺公积金缴存比例为5%-12%
根据《住房公积金管理条例》，每个职工只能有一个公积金账户，而且需要受委托银行记载个人的缴存和提取，请阅读全文，了解更多内容。
相关禁止行为
1、职工住房公积金缴存基数不得低于职工工作地设区城市公布的最低工资标准，不得高于职工工作地设区城市上一年度职工月平均工资的3倍。
2、住房公积金缴存比例不得低于5%、高于12%。
小编为您整理了关于抚顺住房公积金网上查询指南的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注抚顺为您带来的整理。
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查询步骤：
小编为您整理了关于抚顺房屋类公积金提取材料的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注抚顺为您带来的整理。
1、偿还购买自住住房贷款本息的
⑴使用住房公积金偿还住房公积金贷款本息，每月由中心软件系统从借款人夫妻双方住房公积金帐户中直接坐扣偿还贷款本息。扣款时，首先扣主借款人住房公积金帐户内的余额，其帐户余额不够当月还款额时，从辅助借款人住房公积金帐户余额中扣款，仍不够当月还款额的，通知借款人自行偿还;
夫妻双方共同偿还贷款的，必须是夫妻共有的房产。对于婚前财产，婚后另一方要求共同偿还贷款的，在中心贷款的，要提出共同还款申请，并重新签属《扣款协议》;在商业银行贷款的，要也向中心提出共同还款申请，并填写《共同还款承诺书》。
抚顺什么情况下不得提取公积金？现在就跟抚顺的小编来了解一下吧，希望能够帮助你。
(一)住房公积金账户被依法查封、冻结的;
(二)购买、建造、翻建、大修商住两用房及偿还商住两用房贷款本息的;
(三)以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的;
在个人征信、购房贷款等方面产生了逾期、失信、一次性缴纳6个月公积金、超过2次的情况下，原则上是不予贷款给缴存人的，请阅读全文，了解更多。
缴存人有以下情形的，原则上不予贷款；如有特殊情况，须经公积金中心主任办公会议研究确定。
一、个人征信方面
1.贷款、贷记卡当前逾期。
小编为您整理了关于抚顺非房屋类公积金提取材料的相关信息，希望对您有帮助，想了解更多请继续关注抚顺为您带来的整理。
1、离休、退休的
需提供离(退)休证;无退休证的(男满60周岁，女满55周岁)，提供身份证。
本款人员所在单位若欠缴住房公积金，需提供经职工代表大会同意的缓交报告，经中心报管委会同意后，方可办理住房公积金提取。
抚顺市偿还公积金贷款共有两种方式，但是公积金余额逐月还款和银行扣款有什么区别吗？如果你也有这样的疑问，请阅读全文，了解更权威的解答！
每月1日（遇节假日顺延）将从主借款人公积金账户中扣除还款计划中的当月还款额。
如主借款人公积金账户余额不足以归还当月还款额时，则从辅助借款人公积金账户中扣除。
如双方账户余额均不足以归还当月还款额时，请于当月20日前将当期应还款金额全额存入还款卡中，并且请于每月10日前注意接收短信，如未收到短信，请于15日前持身份证到我中心查询公积金扣款情况。
在抚顺申请购房贷款的职工，必须满足正常且连续缴存公积金6个月以上，发出贷款申请以后还要继续出身、复审，再进入抵押，最后在三个工作日内放款。如需了解更多情况，请详细阅读全文。
申请购房贷款的住房公积金缴存人(以下称缴存人)为借款人。
1.凡在本市行政区域内或以外行政区域，按规定正常连续足额缴存住房公积金6个月以上的缴存人，无欠缴、非正常补缴行为，个人公积金账户呈正常状态的，均可在我市申请个人购房贷款。
2.缴存人申请办理公积金期房贷款，其期房楼盘必须办理公积金贷款准入手续，所属开发企业须交纳公积金期房贷款风险质押金(按贷款房屋总价款的6%交纳)，特殊情况应建立风险监管机制。
抚顺职工可以提取住房公积金的情况有哪些？现在就跟抚顺的小编来了解一下吧，希望能够帮助你。
职工有下列情形之一的，经中心审核同意，可以提取住房公积金：
1、部分丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难的;
2、职工本人、配偶、未成年子女或其双方父母患有重大疾病的;
2020年抚顺市住房公积金管理中心制定了最新的个贷管理办法，指出公积金贷款最大额度不得超过80万元，最高比例不得超过80%，请阅读全文，了解更多细节内容。
新《个贷办法》将住房公积金个人购房贷款明确为“向住房公积金缴存人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项贷款”，市住房公积金管理中心根据借款人申请公积金贷款次数、偿还能力、公积金缴存情况、房屋价格、借款期限、抵押房产现值等情况综合确定贷款额度。
购买新建商品住房，贷款额度不得超过80万元；购买二手住房或拍卖住房，贷款额度不得超过40万元。
首次申请公积金贷款的，购买90平方米及以下新建商品住房的，贷款比例不得超过80%；购买90平方米以上新建商品住房的，贷款比例不得超过70%；购买二手住房或拍卖住房的，贷款比例不得超过60%。
