 |
认定资讯认定网，55条认定相关房贷资讯 |
 |
职工申请公积金贷款时，房产套数以我市产权登记机关登记的住房数量和《深圳市个人住房公积金贷款申请表》中申报的本市住房数量综合认定，且按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算。
深圳公积金贷款首套房认定标准
职工申请公积金贷款时，房产套数以我市产权登记机关登记的住房数量和《深圳市个人住房公积金贷款申请表》中申报的本市住房数量综合认定，且按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算，家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。
公积金贷款额度
保定公积金贷款住房套数如何认定？在满足贷款条件的情况下贷款额度如何测算及住房套数如何认定？下文将为你介绍。
1、贷款最高额度60万。
2、购买第一套住房的，贷款额度不得超过房屋总价的70%;购买第二套住房的，贷款额度不得超过房屋总价的40%;不限购的县(市、区)，购买第一套及第二套住房的，贷款额度不得超过房屋总价的80%。
3、借款人首月还款额(可到管理中心网站下载住房公积金贷款还款计算器计算)不能高于家庭月收入的60%。
烟台市住房公积金贷款关于申请人家庭(包括本人、配偶及未成年子女)住房套数的认定标准公布，详见正文。
1.同时具备下列情形的，认定为申请人家庭购买首套住房，执行首套房住房公积金贷款政策：
(1)没有尚未结清的商业性个人住房贷款记录;
(2)在烟台市行政区域内无住房。
对第三套及以上住房或在全国已使用过2次住房公积金贷款记录的，不予住房公积金贷款。
①借款申请人及共同申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在珠海市不动产登记已有二套及以上住房记录的。
②借款申请人及共同申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在珠海及全国已使用过2次及以上住房公积金贷款的。
拓展材料：
对第三套及以上住房或在全国已使用过2次住房公积金贷款记录的，不予住房公积金贷款。
①借款申请人及共同申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在珠海市不动产登记已有二套及以上住房记录的。
②借款申请人及共同申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女）在珠海及全国已使用过2次及以上住房公积金贷款的。
拓展材料：
职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准。
公积金贷款住房套数认定标准：
①职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域范围内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准。异地贷款职工家庭住房套数以长沙市行政区域范围内和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准。
②中国人民银行个人征信系统住房贷款显示的住房和长沙市公积金信息系统记录的住房也应计入家庭住房套数，但职工提供相关资料证明该住房已注销的除外。
国内其他城市就业并缴存住房公积金的职工，在湖州市购买自住住房的，执行湖州市住房公积金贷款政策。
以湖州市住建部门提供的绿色建筑名单及星级进行认定。
实行绿色建筑贷款上浮的政策是什么？
对首次使用住房公积金贷款购买新建绿色建筑住房的，贷款额度可上浮，其中一星绿色建筑最高上浮10%，二星和三星绿色建筑最高上浮20%。
保定公积金贷款首套房认定——缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无住房且无贷款记录(含商业银行住房贷款记录)的借款人申请的住房公积金贷款按首套住房予以认定。
缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无住房且无贷款记录(含商业银行住房贷款记录)的借款人申请的住房公积金贷款按首套住房予以认定。
拓展资料：
借款申请人申请贷款，应同时具备下列条件：
乐山住房公积金贷款认定标准是“只认贷不认房”，贷款记录以中国人民银行个人征信报告、住房公积金业务管理系统记载为准。
1、既无住房公积金贷款记录，又无尚未完清的住房商业贷款的，按首套房政策执行;
2、有一笔已结清的住房公积金贷款记录，或有一笔尚未完清的住房商业贷款的，按二套房贷款政策执行。
3、贷款记录以中国人民银行个人征信报告、住房公积金业务管理系统记载为准。
乐山住房公积金贷款认定标准是“只认贷不认房”，贷款记录以中国人民银行个人征信报告、住房公积金业务管理系统记载为准。
1、既无住房公积金贷款记录，又无尚未完清的住房商业贷款的，按首套房政策执行;
2、有一笔已结清的住房公积金贷款记录，或有一笔尚未完清的住房商业贷款的，按二套房贷款政策执行。
3、贷款记录以中国人民银行个人征信报告、住房公积金业务管理系统记载为准。
在扬来扬人才包括市行业主管部门认定的人才、取得相应学位的人才，二孩及以上家庭主要通过户口簿认定。
在扬来扬人才包括：（1）由市行业主管部门认定的国家级有关人才、省级人才、市级人才等三类在扬来扬人才。（2）取得博士研究生学历或相应学位、取得硕士研究生学历或相应学位、取得本科学历或相应学位、取得大专学历的四类在扬来扬人才。
国家级有关人才、省级人才、市级人才由市行业主管部门认定，主要参照《扬州市高层次人才分类认定实施办法》，国家级有关人才对应A类国内外顶尖人才和B类国家级领军人才，省级人才对应C类省级领军人才，市级人才对应D类市级领军人才；取得博士研究生、硕士研究生、本科学历或相应学位的3类人才以及专科学历人才凭相关学历或学位证书认定。
二孩及以上家庭的子女人数，主要通过户口簿认定；孩子暂未上户口的，提供出生证明等材料。
南宁未缴存公积金及非正常缴存公积金的共同申请人的月收入，以所在单位出具的收入证明、近6个月的银行收入流水、社保个人参保缴费资料、个人所得税完税凭证为依据。
一、缴存职工的月收入，以申请公积金贷款时的缴存基数为准，借款申请人如遇缴存基数调整，需待调整完毕且按新的缴存基数正常缴存后，方可按新缴存基数认定。缴存职工个人账户缴存状态为封存、非正常缴存的，不能认定缴存基数。
二、存在异常调整缴存基数等情况的，南宁公积金中心有权要求职工提供银行收入流水、社保个人参保缴费资料、个人所得税完税凭证等资料进一步核实，确定月收入。
三、未缴存公积金及非正常缴存公积金的共同申请人的月收入，以所在单位出具的收入证明、近6个月的银行收入流水、社保个人参保缴费资料、个人所得税完税凭证为依据。所提供的相关资料显示月收入不一致的，取最低值确定月收入。
温州为你整理了关于温州公积金贷款政策界限认定的相关信息，希望对你能有所帮助，想了解更多请继续关注我们温州为你带来的整理。
(一)缴存期限认定：
缴存职工申请个人住房公积金贷款时，必须连续正常缴存住房公积金满12个月以上，缴存未满12个月的不可申请贷款。
(二)购房期限认定：
职工申请办理住房公积金贷款，公积金中心将通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统查询核实借款人及配偶名下的住房贷款情况认定住房套数。详情查看下文。
（1）如借款人及配偶没有尚未还清的住房贷款（含个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款；不含房改房贷款及子女为退休父母办理的不占子女额度的住房公积金贷款。下同），则此次申请公积金贷款将被认定为首套房贷款。
（2）如借款人及配偶只有一笔尚未还清的住房贷款，则此次申请公积金贷款将被认定为二套房贷款。但如果借款人本人前次住房贷款是公积金贷款，需还清后才能再次申请公积金贷款。
（3）如借款人及配偶有2笔以上（含2笔）尚未还清的住房贷款，则不能再申请住房公积金贷款。
在廊坊申请首套自住住房住房公积金贷款，已婚人士及单身人士（含未婚、离异、丧偶）购首套房分别有规定的不同认定标准，详见正文。
（一）已婚人士
1、夫妻双方结婚证
2、夫妻双方提供的收入中不涉及自有住房租金收入
近日，成都住房公积金管理中心对同城化公积金贷款部分规定进行了优化调整，将“认房套数”范围调整为缴存职工在购房所在地的住房。
将“认房套数”范围调整为缴存职工在购房所在地的住房。
根据《实施细则(试行)》，同城化公积金贷款支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善居住条件的自住住房，不支持购买第三套及以上住房。
借款申请人(含共同申请人)的住房套数，以购房所在地住建部门房屋登记信息记录的住房套数、中国人民银行个人信用信息基础数据库(以下简称个人征信系统)住房贷款记录等为依据。
