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申请贷款的抵押物为原申请商业贷款购买的住房且已办妥不动产抵押登记;如借款申请人持有《不动产登记证》原件的，借款人申请人需提供原件，贷款流程完成后《不动产登记证》原件由商转公贷款银行收存保管。
1、申请贷款的抵押物为原申请商业贷款购买的住房且已办妥不动产抵押登记;如借款申请人持有《不动产登记证》原件的，借款人申请人需提供原件，贷款流程完成后《不动产登记证》原件由商转公贷款银行收存保管。
2、原商业贷款抵押物除原办理商业贷款的银行外不存在其他抵押权人。
3、办理商业贷款的银行同意借款申请人提前还款。
缓缴企业范围因受新冠肺炎疫情影响，面临生产经营困难且无法按时足额缴存住房公积金的企业，经企业职工代表大会或者工会讨论通过，可以向昆明市住房公积金管理中心(以下简称市住房公积金中心)申请缓缴。
为贯彻落实昆明市实施住房公积金阶段性支持政策，特制定本实施细则。
一、企业缓缴
(一)缓缴企业范围因受新冠肺炎疫情影响，面临生产经营困难且无法按时足额缴存住房公积金的企业，经企业职工代表大会或者工会讨论通过，可以向昆明市住房公积金管理中心(以下简称市住房公积金中心)申请缓缴。
昆明公积金密码可用于网上业务大厅登录和业务办理，一旦忘记密码需要对密码进行重置，下面就跟随昆明一起看看具体操作流程吧！
操作流程：
第一步：进入昆明市住房公积金网上大厅登录界面，点击【公积金密码】输入栏旁的【忘记密码】。
贷款期限一年以内（含一年）的公积金贷款，到期一次性还本付息；贷款期限一年以上的公积金贷款，按月偿还贷款本息，借款申请人可自行选择等额本息还款法或等额本金还款法。
计算总公式：家庭还贷能力=收入部分-扣除部分
1、收入部分：公积金月缴存工资基数+职工单位按月补贴缴存的住房公积金部分+工资收入(未缴存公积金的借款相关人)+家庭其他收入。
2、扣除部分：本市人均最低生活保障费用×家庭供养人数+家庭其他负债月还款额。
可以贷款的，申请范围及条件经批准缓缴2022年7月至12月期间住房公积金的缴存职工申请住房公积金贷款的，缓缴期间视为连续缴存，在2022年12月31日前可正常申请住房公积金贷款，其他贷款申请条件不变。
可以贷款的
申请住房公积金贷款
昆明市汇缴登记如何办理，看了这篇文章你就知道了
单位为缴存职工按照规定正常缴存住房公积金。
所需资料
1、《住房公积金代扣代缴汇总表》(一式二份);(可在昆明住房公积金网下载表样，网址：zfgjj.km.gov.cn)
昆明市汇缴登记如何办理，看了这篇文章你就知道了
单位为缴存职工按照规定正常缴存住房公积金。
所需资料
1、《住房公积金代扣代缴汇总表》(一式二份);(可在昆明住房公积金网下载表样，网址：zfgjj.km.gov.cn)
昆明公积金初始密码是什么？密码可以进行重置吗？如果您对此有疑惑，就请看看这篇文章吧！
A：昆明住房公积金的初始密码是公积金账号的后6位。住房公积金卡实行密码管理，密码由6位数字组成。
Q：昆明公积金密码可以重置吗？
A：可以网上重置，也可凭住房公积金卡到各承办住房公积金业务的银行营业网点修改密码。
其中还款有2种方式，第一位借款人应按借款合同约定的方式、方法偿还贷款本息，第二为提前部分偿还组合贷款。
一 、借款人应按借款合同约定的方式、方法偿还贷款本息。
(一)贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息。
(二)贷款期限在1年以上的，借款人可选择等额本息还款或等额本金还款两种还款方法中的任何一种方法还款。
昆明公积金购房提取条件分为一手住房提取、二手住房提取、经济适用房提取、回迁住房提取、法院拍卖住房提取、转账冲还贷提取(使用公积金提前偿还公积金贷款)等。
一、昆明市行政区域内购房提取
1、一手住房提取
a、2018年1月1日后的一手住房提取
职工住房公积金的月缴存额=职工的缴存基数×缴存比例(按元计算)+单位给予的同等金额补助。
职工住房公积金的月缴存额=职工的缴存基数×缴存比例(按元计算)+单位给予的同等金额补助。
2022年职工住房公积金月缴存额不得高于市税务局纳税的上限。
扩展内容：昆明住房公积金缴存基数上限
只要在房屋可提取总额度内，公积金账户上账户余额大于200元都可以提取(每次可提取金额最低100元，且以整百为最小单位，提取后账户须大于100元)，不限制提取次数，只要在正常工作时间都可以办理哦。
只要在房屋可提取总额度内，公积金账户上账户余额大于200元都可以提取(每次可提取金额最低100元，且以整百为最小单位，提取后账户须大于100元)，不限制提取次数，只要在正常工作时间都可以办理哦。
现在不仅不限制次数，而且首次办理后，后续提取线上就可以办理,前几期小金也曾专门介绍过线上提取的相关内容哦。
昆明市住房公积金管理中心关于2021年昆明市住房公积金缴存基数及缴存比例执行标准的通告
昆明市住房公积金管理中心关于2021年昆明市住房公积金缴存基数及缴存比例执行标准的通告
各住房公积金缴存单位：
根据《住房公积金管理条例》《昆明市住房公积金缴存管理办法》(以下简称《缴存管理办法》)的规定，现将2021年昆明市住房公积金缴存基数、缴存比例执行标准通告如下：
住房公积金缴存比例由单位或自愿缴存者自行选择，比例不应高于12%且不应低于5%。
住房公积金缴存比例由单位或自愿缴存者自行选择，比例不应高于12%且不应低于5%。
二、住房公积金月缴存额计算
职工住房公积金的月缴存额=职工的缴存基数×缴存比例(按元计算)+单位给予的同等金额补助。
昆明市住房公积金管理中心主城区城东管理部(以下简称城东管理部)将于2023年1月6日(星期五)由昆明市春城路289号昆明国际会展中心老馆1号门3楼3-7-1~3号，搬迁至昆明市民航路融城金阶B座3楼3-2、3-3号。
因昆明国际会展中心整体拆迁，结合业务发展实际和需要，昆明市住房公积金管理中心主城区城东管理部(以下简称城东管理部)将于2023年1月6日(星期五)由昆明市春城路289号昆明国际会展中心老馆1号门3楼3-7-1~3号，搬迁至昆明市民航路融城金阶B座3楼3-2、3-3号。
为继续给缴存单位和职工提供优质高效的服务，顺利完成搬迁及系统调试等相关工作，城东管理部将于2023年1月6日(星期五)停业一天，2023年1月9日(星期一)起正常上班。城东管理部停业期间，暂停受理住房公积金业务，缴存职工可就近选择主城、城南、城西、城北四个管理部办理提取业务。
若需咨询，请拨打昆明市住房公积金管理中心客服热线：0871-12329。
根据《住房公积金管理条例》《昆明市住房公积金缴存管理办法》(以下简称《缴存管理办法》)规定，现将2023年昆明市住房公积金缴存基数下限执行标准通告如下。
根据《住房公积金管理条例》《昆明市住房公积金缴存管理办法》(以下简称《缴存管理办法》)规定，现将2023年昆明市住房公积金缴存基数下限执行标准通告如下：
一、住房公积金缴存基数下限
按照《缴存管理办法》规定，缴存基数不得低于本市人社部门公布的上一年度月最低工资标准。根据《云南省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》(云人社发〔2022〕39号)文件规定，2023年，昆明市住房公积金缴存基数下限执行标准为：
